GALPÓN EN ALQUILER– MATADEROS – 456 m² CUBIERTOS – EXCELENTE ALTURA, MIRALLA 25
Desarrollado sobre un lote de 8,66 x 39 metros, cuenta con una superficie cubierta libre aproximada de 450 m² y techo parabólico de gran altura 10 metros, lo que permite maximizar el volumen de almacenamiento y la instalación de racks logísticos. Entrada para camión, 8 metros aproximadamente. Tiene oficinas, vestuarios y baños. Y cuenta con dos entre piso en la parte de adelante y otro de la parte posterior, con un paso del lado derecho que va de entre piso a entre piso.
Zonificación estratégica
La propiedad se encuentra en área Mixtura de Usos 2, lo que habilita una amplia variedad de actividades comerciales, logísticas e industriales livianas, compatibles con entorno urbano.
Usos ideales
• Depósitos logísticos y de almacenamiento
• Distribuidoras mayoristas
• Rubros textiles, bazar, librería o repuestos
• Talleres (carpintería, herrería, gráfica, electrónica)
• Servicios automotor (taller, detailing, gomería)
Características destacadas
• Gran superficie cubierta (450 m²)
• Excelente altura interior (techo parabólico)
• Lote con medidas funcionales
• Zona con perfil industrial y logístico consolidado
• Ideal para logística de última milla
Consideraciones técnicas
• Posibilidad de adecuación para espacio de carga y descarga
• Requerimientos de estacionamiento según actividad
• Clasificación ambiental apta para múltiples rubros (SRE)
Ubicación
En una zona de fuerte tradición industrial dentro de Mataderos, con buen acceso para transporte y logística, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones comerciales.
Una propiedad versátil, con gran potencial para desarrollo operativo.
Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489.
Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."
