Liniers Alquiler casa para uso comercial. Murguiondo 590 entre Caaguazu y Tonelero. 5 ambientes, 3 baños, garaje, jardín, quincho y terraza.
Propiedad amplia, versátil y funcional, para uso profesional, institucional o de servicios, con excelente distribución y variedad de ambientes que permiten múltiples configuraciones de
acuerdo con la actividad a desarrollar.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1
El acceso principal conduce a un amplio living comedor de 6.50 x 3.30 metros, ideal como recepción, sala de espera o salón operativo. Desde este ambiente se ingresa a un pasillo de distribución de 1.50 x 4 metros que comunica con los diferentes sectores de la propiedad.
La unidad cuenta con dos baños completos más antebaño. El primero, con dimensiones de 3 x 1.50 metros, y el segundo, de 3 x 1.30 metros, ambos con equipamiento sanitario completo. El dormitorio o espacio principal privado posee una superficie de 4 x 4 metros, placard incorporado y baño en suite, cuyo sector húmedo mide 1.30 x 3 metros y está equipado con bañera, inodoro, bidet, lavamanos con mueble y botiquín con espejo.
La cocina comedor diario tiene una dimensión total de 7 x 2 metros y está equipada con bajo mesada, alacena, pileta de lavado, artefacto de cocina y horno empotrado, configurándose como un área práctica para uso interno o sala de apoyo.
Cuenta con cochera de 5.50 x 2.10 metros y con un patio de 3.50 x 11 metros, que ofrece ventilación, luz natural y posibilidades de uso recreativo, terapéutico o de descanso según el destino comercial.
Desde el sector privado se accede a tres ambientes adicionales. El segundo dormitorio mide 3 x 3.50 metros y cuenta con placard integrado; el tercero tiene 4 x 3 metros, placard incorporado, escritorio y amplio ventanal hacia el jardín; y el cuarto ambiente, de 2.30 x 3.50 metros, posee ventilación directa y acceso al exterior, pudiendo funcionar como espacio privado adicional, consultorio, sala de reuniones, archivo, depósito u oficina administrativa.
En el primer piso se encuentra un amplio quincho de 3.10 x 9 metros, apto como sala de capacitación, comedor institucional, área social interna, talleres o reuniones grupales, agregando valor y funcionalidad a la propiedad.
Se trata de una propuesta ideal para profesionales independientes, equipos interdisciplinarios, consultorios privados, institutos, academias, oficinas de servicios, espacios terapéuticos o emprendimientos que requieran ambientes diferenciados, privacidad, buena circulación y espacios complementarios al aire libre.
Valor del alquiler más IVA
Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489.
Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."
