FJ Lujan Propiedades - Local en Venta en Mataderos

Detalles de propiedad

Total construido:

370 m²

Antiguedad:

Expensas:

Superficie cubierta:

337 m²

Información general

Toilettes:

Condición:

Muy bueno

Antigüedad:

40 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Norte

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

370 m²

Cubierta:

337 m²

Descubierta:

42 m²

Total Construido:

370 m²

Frente:

9.44 m

Fondo:

39.2 m

Descripción

Local Comercial de 370 m², con Depósito y Playa de Estacionamiento, Av. Juan Bautista Alberdi al 7200, MATADEROS.

Excelente inmueble comercial e industrial en una ubicación estratégica sobre la Avenida Alberdi. Un espacio ideal para distribuidoras, logística de última milla o comercios que requieran un área de guardado masivo y atención al público en un solo lugar.

Características Principales

Gran Depósito Operativo: Sector cubierto de 15 x 18 metros con techo de canalón. Cuenta con una excelente altura libre de 4 metros hasta la viga, lo que permite optimizar el almacenamiento en altura. Incluye su propia oficina interna y baño.

Ingreso Vehicular: Portón de acceso de 3,50 metros de ancho por 2 metros de alto, facilitando la carga y descarga de mercadería.

Local Comercial al Frente: Salón de 9 x 7 metros con imponente vidriera hacia la Avenida Alberdi y hacia el lateral, garantizando máxima visibilidad peatonal y vehicular.

Playa de Estacionamiento / Carga: Espacio descubierto al frente de 6 x 7 metros, ideal para estacionamiento de clientes o detención de vehículos comerciales.

Ubicación Estratégica

Situado en pleno centro comercial y de servicios de Mataderos sobre la Av. Alberdi al 7200, una arteria con excelente conectividad, rápido acceso a la Av. General Paz y una gran circulación de líneas de colectivos.

Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

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